Reglamento Interno del Proyecto

1. Limpieza: Cada huésped es responsable de mantener limpia y ordenada su habitación, así como los espacios comunes. Se prohíbe el ingreso de personal externo para labores de limpieza sin autorización. Los servicios de limpieza individuales podrán contratarse exclusivamente a través de la administración.

2. Mascotas: Se permite la tenencia de mascotas de tamaño mediano o pequeño dentro de la unidad privativa del huésped. Sin embargo, queda estrictamente prohibido el ingreso de mascotas a la casa club y a cualquier área común que no esté expresamente habilitada para ello.

El incumplimiento de esta disposición hará responsable al huésped de los daños o molestias ocasionadas, y podrá ser motivo de rescisión del contrato sin necesidad de previo aviso.

3. Ruido y horarios de silencio: Está prohibido generar ruido que se escuche en otras habitaciones o en zonas comunes. De 11:00pm a 7:00am deberá guardarse silencio absoluto. El uso de bocinas, música, televisión o llamadas deberá hacerse con audífonos. La reincidencia en esta conducta será motivo de terminación del contrato.

4. Visitas: Se permiten visitas de máximo 1 persona en areas de coliving y 2 personas por estudios hasta las 11:00pm. No se permite pernocta sin autorización expresa y pago de cuota correspondiente ($200 por noche, máximo 7 noches al mes), De no acatar esta disposición pagará una multa de $500 pesos por día, y si reincide será despedido de la propiedad. La responsabilidad por el comportamiento de las visitas recae sobre el huésped.

5. Conductas indebidas: Cualquier conducta violenta, inmoral, que ocasione fricciones, amenazas o faltas de respeto, así como la comisión de delitos por parte del huésped o sus visitas, será motivo de rescisión inmediata del contrato y denuncia ante autoridades.

6. Sustancias y armas: Queda prohibido introducir o almacenar sustancias ilegales, armas, explosivos o materiales peligrosos. Su incumplimiento implicará responsabilidad penal y rescisión inmediata del contrato.

7. Seguridad: Es obligación del huésped mantener puertas cerradas, apagar luces y respetar los mecanismos de control de acceso. Las áreas comunes están videovigiladas.

8. Áreas comunes: El mobiliario y utensilios en áreas comunes son para uso compartido. Está prohibido mover muebles entre espacios o habitaciones sin autorización. Se debe cuidar el orden y limpieza.

9. Instalaciones eléctricas: Queda prohibido introducir aparatos de alto consumo energético (>800 kWh), instalar cables o modificar instalaciones sin autorización. El incumplimiento podrá generar incremento en la renta proporcional al consumo.

10. Reuniones y fiestas: Queda prohibido realizar reuniones de más de una persona adicional en zonas de coliving y de más de dos personas en los apartaestudios.

Todas las reuniones deberán llevarse a cabo exclusivamente en el área designada para tal fin (roof garden), previa autorización y mediante reservación con la administración.

El huésped será plenamente responsable por la conducta y el comportamiento de sus invitados, así como por cualquier daño o molestia que estos pudieran ocasionar.

11. Prohibiciones adicionales:

• Prohibido colgar ropa o basura en balcones o barandales.

• Prohibido tender ropa o colocar anuncios en ventanas.

• Prohibido usar pasillos y áreas comunes para juegos, bicicletas o actividades ruidosas.

12. Sistema de detección de humo: Las unidades cuentan con un sistema de detección de humo. En caso de ser detectado la administración será notificada de manera inmediata y acudirá a verificar. Por ser un caso de fuerza mayor está autorizada a entrar para revisar y apagar la fuente de humo.

13.Actividades comerciales: Está terminantemente prohibido realizar cualquier actividad comercial o de negocio de cualquier tipo en o desde la propiedad. El objeto de la actividad del huésped en la unidad será puramente de descanso.

14.Contratación de servicios: Está prohibido contratar cualquier otro tipo de servicio (cable, luz, teléfono, etc.) a los ya existentes.

15.Fuego: Está terminantemente prohibido hacer fuego en la casa. Está prohibido encender velas, veladoras, palitos de incienso, lámparas de aceite, y cualquier otro objeto de combustión. Quién incumpla esta norma será expulsado inmediatamente de la casa.

16.Modificaciones y objetos no permitidos: Está prohibido hacer cualquier instalación, modificación o alteración de la unidad sin previa autorización por escrito del “HOSPEDANTE”.. No está permitido cambiar la cerradura de la puerta ni añadir candados, cadenas o cualquier otro elemento a la puerta. También está prohibido introducir en la propiedad maquinaria pesada, objetos sucios como pintura, grasa, material de construcción, partes de autos, muebles muy voluminosos, productos agrícolas, y cualquier otro objeto que pueda dañar la propiedad, molestar a los huéspedes o saturar la unidad.

17.Fumadores: Queda terminantemente prohibido fumar dentro de las unidades, Solamente se permite fumar en la terraza utilizando siempre un cenicero para las colillas. Será responsabilidad del fumador/es proveer, vaciar y limpiar dichos ceniceros. Quien deje una colilla y/o cenizas en el suelo de la terraza tendrá un aviso preventivo (ver penalizaciones).

18. Daños y desperfectos: El huésped deberá reportar cualquier desperfecto a la administración. Los daños causados por el huésped o sus mascotas deberán ser reparados a su cargo.

19. Actividades Ilícitas y Extinción de Dominio: Queda estrictamente prohibido utilizar "LA UNIDAD" para actividades ilícitas o que contravengan las leyes mexicanas. En caso de detectarse cualquier actividad de esta naturaleza, el contrato podrá ser rescindido de manera inmediata y el huésped será responsable legal y económicamente de cualquier proceso de extinción de dominio iniciado por autoridades competentes.

20.Penalizaciones por incumplir el reglamento: A excepción de las normas de este reglamento donde se indique la expulsión inmediata, como regla general si se incumple una  norma del reglamento se le dará una amonestación como aviso preventivo. Al incumplir por        segunda vez una norma (cualquiera del reglamento, no necesariamente la misma) el huésped será expulsado de la unidad y se aplicaran las politicas de rembolso vigentes.